La infamia: Dimisión de bienes (Parte 6)

Por, Cofradía Pedro Moncayo.

Administración del ing. Alvaro Castillo Aguirre (período: mayo 2014 – 13 mayo 2019) resolución no. 001 sg-2017 (11 de enero de 2017) el Concejo municipal de Ibarra.
Considerando: Que, mediante escritura pública de 24 de febrero de 1.992, otorgada ante el Dr. Enrique Proaño B. Notario Segundo del Cantón Ibarra, el Municipio de Ibarra (alcalde: dr. Alfonso Pasquel Beltrán, Procurador síndico municipal: Dr. Ramiro Aguilar Pozo) y el Sr. Jorge Morejón Yépez y su cónyuge Feliza Cifuentes, celebraron el siguiente
CONTRATO DE OCUPACIÓN DE ÁREAS:
• Que, el 27 de junio de 2016, el Tribunal Contencioso Administrativo No. 1, expide el último AUTO de pago, que dice: “…. al amparo de lo dispuesto en el Art. 64 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso Administrativa se dispone a la entidad demandada, el Municipio de San Miguel de Ibarra, que en el plazo de diez días que se le concede para el efecto, contados a partir de la ejecutoria del presente auto,…….pague a los actores de esta causa señores Jorge Honorio Morejón Yépez y Feliza Cifuentes de Morejón la cantidad de USD 10’193.347,31, o dimita bienes equivalentes a dicha cantidad, resultado de la liquidación realizada por el perito designado en la presente causa; y cuyo informe fue aprobado en AUTO de 28 de agosto del 2012 por los jueces que conocieron a esa fecha el presente proceso, esto bajo prevenciones de ley….
” • Que, el AUTO de pago de 27 de junio de 2016 ES INEJECUTABLE. Según consta en el Informe Técnico sobre el área de terreno del Sr. Jorge Morejón y área según el Contrato de Ocupación de Áreas – Juicio Contencioso Administrativo, emitido por el Director de Planificación de Desarrollo Urbano y Rural del GADI, y que fue presentado en el respectivo Juicio Contencioso Administrativo; y el Informe Técnico-Jurídico, emitido por el Procurador Síndico y Director de Planificación de Desarrollo Urbano y Rural del GADI, en Memorando No. 017-PS de 10 de enero del 2017: 2 CONCEPTO PERITAJE Levantamiento actual diferencia Área verde 56.005,55 m2. 31.237,11 m2 24.768,44 m2 ÁREA PARA APERTURA DE VÍAS 11.598,56 m2. 11.692,30 m2 (-) 93,74 m2 área total 67.604,11 m2 42.929,52 m2 24.674 m2 avalúo (usd 150,78 c/m2.) usd 10’193.347,7 USD 6´472.913,03 USD 3’720.345,00 • El área determinada en el peritaje, de 67.604,11 m2. que es la base del auto de pago, no corresponde a la determinada en el levantamiento actual realizado por el GADI, de 42.929,52 m2.
Existiendo una diferencia en menos de 24.674 m2. Pagar USD 10’193.347,7 que manda el auto de pago de 27 de junio de 2016 por un área mayor a la que realmente existe, significa un PERJUICIO para la ciudad de Ibarra de USD 3’720.345,00. • (Otros considerandos…..) En ejercicio de sus atribuciones legales,
RESUELVE: Art. 1.- En cumplimiento de la sentencia expedida por el Tribunal de lo Contencioso Administrativo en el juicio No. 17811-2013-1406, resuelve dejar sin efecto la aprobación del plano de lotización del predio de propiedad del Sr. Jorge Morejón, aprobado por el Municipio en sesión ordinaria de 3 de diciembre de 1991. Art. 2.- En cumplimiento de la sentencia expedida por el Tribunal de lo Contencioso Administrativo en el juicio No. 17811-2013-1406, que declara Resuelto el Contrato de Ocupación de Áreas de 24 de febrero de 1990 y manda que las cosas vuelvan a su estado anterior; por cuanto los autos de pago expedidos por dicho Tribunal, el último el 27 de junio del 2016, son inejecutables ya que se basan en el informe pericial aprobado el 28 de agosto de 2012, que determina el área de los terrenos en 67.604,11 m2 cuando su cabida real es de 42.929,52 m2, lo que ocasionaría un perjuicio para los ciudadanos del Cantón de Ibarra de USD 3’720.345; y que el GADI ha propiciado el justo reconocimiento a los derechos de los cónyuges antes mencionados; resuelve devolver los siguientes terrenos al seños Jorge Honorio Morejón Yépez y señora Feliza Cifuentes de Morejón, los mismos que constan descritos en el contrato de ocupación de áreas: a) El terreno cedido para la apertura de la Av. Teodoro Gómez de la Torre y Av. Heleodoro Ayala lado oriental entre Av. José Tobar y Av. Teodoro Gómez, cuya extensión real es de 11.692,30 m2. b) El terreno correspondiente al área verde de la lotización del señor Jorge Morejón, cuya aprobación la realizó el Concejo Municipal en sesión de 3 de diciembre de 1991 y que se deja sin efecto en el artículo 1 de la presente Resolución, en donde está el Parque Pilanquí, y que consta en el respectivo catastro como propietario el Sr. Jorge Morejón, cuya extensión real es de 31.237,11 m2. Art. 3.- Dejar sin efecto todo acto administrativo expedido por el GADI que se opongan o contradigan la presente Resolución. Art. 4.- La presente Resolución será protocolizada en una de las Notarías del Cantón Ibarra e inscrita en el Registro de la Propiedad. 3 Art. 5.- La presente Resolución que entrará en vigencia a partir de la fecha de expedición, notifíquese al señor Jorge Honorio Morejón Yépez y señora Feliza Cifuentes de Morejón; constituyendo suficiente título para que los cónyuges Morejón-Cifuentes tomen posesión de los inmuebles devueltos. Dado en la sala de sesiones del Ilustre Concejo Municipal de San Miguel de Ibarra, en sesión extraordinaria llevada a efecto el miércoles 11 de enero del 2017. Ing. Álvaro Castillo Aguirre Sra. Zoila Villamil T. Alcalde de Ibarra secretaria general (e) secretaría general. – Ibarra. – 13 de enero del 2017.- a las 10h00 – siento razón. – que la resolución que antecede n° 001 sg-2017, expedida por el concejo municipal en sesión extraordinaria del miércoles 11 de enero del 2017 a los cónyuges señor Jorge Honorio Morejón Yépez y señora Feliza Cifuentes Acosta, está publicada en la página web del Municipio.

OBSERVACIONES: Como se puede observar en esta Resolución, a más de que se resuelve la devolución del terreno cedido para la apertura de la Av. Teodoro Gómez de la Torre y de la Av. Heleodoro Ayala lado oriental entre Av. Teodoro Gómez y Av. José Tobar y del área verde (parque Pilanquí BEV); se deja sin efecto la aprobación del plano de lotización del predio de propiedad del Sr. Jorge Morejón, sin tomar en cuenta la venta de los 13.150,00 m2. (manzanas “1” y “2” del plano de lotización) que hizo el Sr. Jorge Morejón a la Cía. Empresa Terminal Terrestre Ibarra. TTibarra cem, mediante escritura pública, celebrada el 31 de mayo del 2000 ante el Dr. Carlos Proaño Mera, Notario Segundo del Cantón Ibarra; y la expropiación de los 35.204,39 m2. (manzanas “3”, “4” y “5” del plano de lotización) que hizo el Municipio en el año de 2015, para la construcción del Nuevo Mercado Amazonas. Resolución que en definitiva quedó en letra muerta.
PAGOS POR DEFENSA DEL JUICIO POR OCUPACIÓN DE ÁREAS
Conociendo que: • En el Juicio Contencioso Administrativo No. 17811-2013-1406, el Tribunal Contencioso Administrativo No. 1, declara resuelto el contrato de Ocupación de Áreas, disponiendo que las cosas vuelvan al estado anterior; • En auto de 7 marzo de 2006, se absuelven las peticiones de aclaración y ampliación de la sentencia, y declarado nulo en auto de 10 de marzo de 2006;
• En auto de 28 de marzo del 2006 se declara no procedente la petición de ampliación y en consecuencia se rechaza; • En auto del 28 de agosto del 2012 el Tribunal de lo Contencioso Administrativo aprueba el informe pericial presentado por el Ing. Álex Novillo Avilés; peritaje PARCIALIZADO, ERRÓNEO e IRREAL en superficie y valor del terreno, que beneficia al Sr. Jorge Morejón y PERJUDICA a la Ciudadanía de Ibarra;
• El 27 de junio de 2016 se expide el último auto de pago, disponiendo al Municipio de San Miguel de Ibarra que en el plazo de 10 días contados a partir de la ejecutoría del auto de pago, pague a los actores de esta causa señores Jorge Honorio Morejón Yépez y Feliza Cifuentes de Morejón la cantidad de USD 10’193.347,31, o dimita bienes equivalentes a dicha cantidad; • El Tribunal de lo Contencioso Administrativo, NEGÓ todo recurso presentado por la Municipalidad, ya que desde el inicio del proceso se notó una inclinación favorable a los intereses del Sr. Jorge Morejón;
4 El Ing. Álvaro Castillo, dispone la contratación a altos costos de los servicios profesionales (Patrocinio Jurídico) del Dr. Jhon Argudo y dr. Antonio Iturralde entre otros, para la defensa de la municipalidad de los juicios seguidos por el sr. Jorge Morejón. desconociéndose la finalidad de estas contrataciones, ya que era cosa juzgada. detalle de algunos de los pagos por patrocinio jurídico el siguiente cuadro detalla algunos de los pagos realizados por la municipalidad a favor de los doctores Argudo y Antonio Iturralde por sus servicios profesionales.; desconociendo la cantidad total que se pagó a cada uno de estos profesionales. se debe indicar que se revisó en la plataforma del Sercop y no se pudo encontrar los contratos. uno de los pagos realizados al Dr. Jhon Argudo dimisión de bienes cumpliendo con la disposición del auto de pago del 27 de junio de 2016 y al no disponer de los usd 10’193.347,31 en dinero efectivo, se dimitió bienes municipales en la cantidad de 25 predios por un avalúo total de usd. 10’205.963,00 según catastro del año 2018,
: • EL ex -alcalde Ing. Alvaro Castillo, con desconocimiento absoluto de la historia de la ciudad de Ibarra, ya que es lojano; además, de leyes y ordenanzas vigentes, autoriza dimitir bienes perjudicando el patrimonio de la Ciudad; entrega áreas verdes/comunales de urbanizaciones que hoy reclaman sus verdaderos dueños; la casa de las Reinas; el Patronato Municipal; parte del pulmón de Ibarra y varios etc. • Según la ley, se vende activos improductivos, cuyos montos ingresa a la caja municipal y se paga. Los jueces con desconocimiento que raya en el absurdo sentencian a dirimir bienes o en efectivo. De allí que la familia Morejón reclama más bienes pues los 25, según su perito, no cubre los 10.2 millones de dólares.
•Pregunta: ¿por qué ing. Castillo, no pagó en efectivo lo acordado entre el señor Jorge Morejón y la administración del ex alcalde Jorge Martínez: usd 5.600.000,00 dólares aproximadamente, recursos que reposaban en la tesorería municipal? • Funcionarios del GADI dicen que, esos recursos utilizaron en las canchas de uso múltiple con sobreprecio al decir de la entonces concejala A. Scacco. el desvío de recursos se llama peculado y corrupción. ¿la contraloría nada? • el tema morejón se cerraba si se pagaba lo acordado. pues el problema continúa; ¡se entrega más bienes!
Ibarra, 5 de enero 2023 especial para la Espuela y Expectativa.

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