Este martes, segundo debate de Ley para evitar especulación de suelos

La presidenta de la Asamblea Nacional, Gabriela Rivadeneira, convocó a la sesión No. 427 del Pleno para este martes, 27 de diciembre, a las 14h30, con el fin de tratar en segundo debate el proyecto de Ley para Evitar la Especulación sobre el Valor de las Tierras y Fijación de Tributos, que busca evitar la especulación del suelo y promover el derecho a la vivienda con precios justos.

La propuesta busca, además, evitar la especulación en la transferencia de bienes inmuebles, fortalecer la autonomía financiera de los municipios y distritos metropolitanos.

El proyecto establece que se pagará el impuesto sobre el valor especulativo del suelo en la transferencia de bienes inmuebles, cuando haya ganancia extraordinaria, en la segunda venta. Si esa ganancia supera los 24 salarios básicos unificados, cancelará el 75%. En cambio, el pago será cero cuando exista una ganancia ordinaria.

Incentivos

En cuanto a la exoneración para construcción se determinó que sea para vivienda social y prioritaria, es decir, que el pago del impuesto a la ganancia extraordinaria sea un crédito tributario para el Impuesto a la Renta, es decir, las promotoras inmobiliarias y constructoras estarán exentas de pagar ese impuesto cuando se dedican a vivienda social.

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